ハイラーク戸田公園

  • 埼玉県戸田市南町

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
3,680万円
58.0万円/㎡
相場
3,851万円
60.7万円/㎡
2,533
3,412
4,291
5,170
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,412万円〜4,291万円
53.8万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ハイラーク戸田公園
3,680万円（58.0万円/㎡）/ 5階 / 63.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は50.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,680万円58.0万円5階 63.44㎡ 3LDK東
2026/03/315,380万円64.4万円6階 83.52㎡ 4LDK南
2026/01/173,980万円47.7万円5階 83.52㎡ 4LDK南
2025/07/075,580万円66.8万円6階 83.52㎡ 4LDK南
2025/06/133,390万円47.9万円2階 70.8㎡ 3LDK南
2025/01/143,780万円56.2万円8階 67.26㎡ 3LDK南
2024/12/223,680万円54.7万円8階 67.26㎡ 3LDK南
2024/10/123,600万円43.1万円6階 83.52㎡ 3LDK南
2024/08/092,669万円44.2万円1階 60.32㎡ 3LDK東
2024/08/063,380万円49.4万円5階 68.44㎡ 3LDK南
2024/07/192,699万円44.7万円1階 60.32㎡ 3LDK東
2024/07/022,799万円46.4万円1階 60.32㎡ 3LDK西
2024/06/112,890万円47.9万円1階 60.32㎡ 3LDK東
2024/05/183,980万円47.7万円4階 83.52㎡ 4LDK南
2024/05/183,500万円51.1万円5階 68.44㎡ 3LDK南
2024/05/122,980万円49.4万円1階 60.32㎡ 3LDK東
2024/05/082,880万円42.8万円8階 67.26㎡ 3LDK南
2024/05/042,990万円49.6万円1階 60.32㎡ 3LDK東
2024/04/292,980万円44.3万円8階 67.26㎡ 3LDK南
2024/03/273,090万円51.2万円1階 60.32㎡ 3LDK東
2024/03/243,190万円52.9万円1階 60.32㎡ 3LDK西
2024/02/193,280万円48.8万円8階 67.26㎡ 3LDK南
2023/12/273,680万円53.8万円5階 68.44㎡ 3LDK南
2023/11/253,800万円55.5万円5階 68.44㎡ 3LDK南
2023/08/242,980万円49.4万円6階 60.32㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ハイラーク戸田公園
戸田市南町
戸田公園駅8分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 11階建 東1988年129戸SRC
2026/03/24サンマンション戸田
戸田市大字上戸田
戸田駅8分 3,390万円55.5万円61.04㎡3LDK8階 / 9階建 -1988年122戸RC
2026/03/20戸田公園スカイマンション
戸田市下前一丁目
戸田公園駅8分 3,990万円66.3万円60.22㎡3LDK8階 / 10階建 西1986年121戸SRC
2026/03/20アルシオン戸田公園
戸田市本町五丁目
戸田公園駅5分 5,199万円72.4万円71.83㎡3LDK7階 / 14階建 南西1989年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、戸田市では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は戸田市の平均と比較して14.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
戸田市
50.7万円/㎡
前年比-11.8%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイラーク戸田公園
所在地埼玉県戸田市南町
交通埼京線戸田公園駅徒歩8分
築年月1988年
階数11階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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